WERTERMITTLUNG

Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten, fundierter Analysen und langjähriger Erfahrung. Ob Verkauf, Kauf oder Finanzierung – eine präzise Bewertung schafft Sicherheit und optimale Entscheidungsgrundlagen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise!

SO WIRD DER IMMOBILIENWERT ERMITTELT

Bei der Wertermittlung versucht man nun – in der Regel durch Anwendung standardisierter Verfahren – eine möglichst objektive Aussage über den Wert einer Sache zu machen.
So wird z. B. der Verkehrswert (auch Marktwert) von Immobilien in Deutschland im § 194 Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit weiteren Normen definiert.
Dabei sollen subjektive und besondere Einflüsse möglichst ausgeschaltet werden.
Hierfür werden von den Ländern nach § 192 BauGB selbständige, unabhängige Gutachterausschüsse bei eigens dafür eingerichteten Geschäftsstellen gebildet.
Diese sowie auch speziell ausgebildete und ggf. öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Sachverständige (Gutachter) führen daher die Wertermittlung durch.
In Hessen und Baden-Württemberg werden Wertermittlungen auch von Ortsgerichten durchgeführt.
Bei landwirtschaftlichen Objekten und bei hoheitlichen Eingriffen wie z. B. Straßenbau oder Bergbau empfehlen sich die landwirtschaftlichen Sachverständigen.
Generell sollte den Gutachterausschüssen, öffentlich bestellten und vereidigten oder den von einer registrierten Zertifizierungsstelle des Deutschen Akkreditierungsrates (DAR) zertifizierten Sachverständigen der Vorzug gegeben werden.

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

Braun Immobilien | 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗺𝗮𝗸𝗹𝗲𝗿 & 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝘀𝗯𝗲𝗿𝗮𝘁𝗲𝗿

5.0

Basierend auf 137 Bewertungen

Tatjana W.

19:56 07 Apr 25

Herr Kulmann ist ein sehr engagierter und kompetenter Immobilienmakler mit fundiertem Fachwissen. Er hat sehr strukturierte, serviceorientierte und lösungsfokussierte Arbeitsweise. Herr Kulmann geht mit seinen Kunden äußerst zuverlässig und jederzeit freundlich um. Definitiv jemand, den man gerne an seine Seite hat, wenn's um Immobilien geht. Eine absolute Weiterempfehlung.

Claudia F.

20:19 23 Mar 25

Ich schätze das überdurchschnittliche Engagement von Herr Kulmann sehr. Seine Expertise im Immobilienmarkt und seine zuvorkommende Art im Umgang mit Kunden sorgen für einen allumfänglich tollen Service. Diesen Makler kann ich nur weiter empfehlen!

Irina

19:24 20 Mar 25

Ich habe kürzlich meine Immobilie mit der Unterstützung von Braun Immobilien verkauft und bin äußerst zufrieden mit dem gesamten Prozess. Herr Braun und sein Team zeichneten sich durch hohe Professionalität, schnelle Abwicklung und eine freundliche Art aus. Besonders beeindruckt hat mich die transparente Kommunikation und die regelmäßigen Updates zum Verkaufsstand. Ich kann Braun Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit.

Sandra K.

04:55 12 Mar 25

Top Makler.Sehr kompetent.👍

Xelat O.

14:35 21 Feb 25

Sehr professioneller Makler mit exzellentem Service Die Betreuung war durchweg freundlich und zuverlässig. Jede Frage wurde geduldig beantwortet, und der gesamte Prozess verlief reibungslos. Sehr empfehlenswert, vielen Dank.

Andree A.

13:52 10 Feb 25

Ich war sehr zufrieden mit Braun Immobilien. Die Kommunikation war stets schnell und professionell, und dank seiner Expertise fand ich schnell die perfekte Immobilie. Der gesamte Prozess war unkompliziert und angenehm. Sehr empfehlenswert!

can Y.

14:40 22 Oct 24

Hervorragende Betreuung von Anfang bis Ende! Der Makler war jederzeit, ob online oder vor Ort, ansprechbar und hat den gesamten Ablauf effizient und stressfrei gestaltet. Dank seiner Expertise verlief alles reibungslos. Wir könnten nicht zufriedener sein.

Evin O.

23:03 19 Oct 24

Sehr professioneller und zuverlässiger Makler! Wir hatten sowohl online als auch persönlich Kontakt, und die Kommunikation lief immer reibungslos. Der gesamte Verkaufsprozess wurde hervorragend organisiert, und wir sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Klare Empfehlung!